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【9成按揭攻略】首置壓力測試、額外按揭保險費、供款與入息比率

9成按揭供款與入息比率 按揭證劵公司(HKMC)為自住物業承保高成數按揭,樓價上限為3000萬元。 其中1000萬元或以下的物業,包括一手樓花即供計劃,最高按揭成數為9成;1000萬元以上,則只限已落成物業,即包括一手樓花建期計劃。 按證公司亦可為首置申請人免 壓力測試 ,條件為申請人及其 擔保人 沒有其他按揭在身,並符合供款佔入息比率不超過50%的規定。 參考以下文章: 【按揭新例】壓力測試不是任何情況下都可豁免,5大情況你需知 反之,若申請人及其擔保人有其他按揭在身,申請按揭則須通過壓力測試,不論樓價劃一用 40% / 50% 的供款與入息比率計算壓測。 參考文章: 【按揭FAQ】壓力測試及供款與入息比率指南(各類型入息和供款) 8按9按免壓測,需額外按揭保險費

日语中为什么要用"月火水木金土日"来表示星期?

今天高兴更一段。 日本人说实话挺有意思的,如果"星期"这个词是当代传入日本,八成就会翻译成モンデー之类的 片假名 (鬼看得懂警告)。 但别看他们现在片假名泛滥,二战前那批有深厚汉学功底的翻译家翻译的那真叫 信达雅 兼备。 他们最擅长从中国的古籍里找出一个词来对应欧洲来的新事物新概念。 比如从晋书挖出"经济",从旧唐书挖出"社会"。 而现代的星期概念随着公历传入日本时,治学严谨的日本翻译家成功从古书里翻出了七曜五行,和西文的一周七天对应起来,粗看是"旧瓶装新酒",细想起来,大概是"很旧的瓶装了更旧的酒",因为中国七曜计日法归根结底也还是西方传来的。 编辑于 2023-02-23 19:24 赞同 4159 255 条评论

马来西亚11种屋子类型的特点和功能

这些屋子通常都位在corner(角落),以充分地利用周遭地段。 Cluster Homes(田字屋)通常室内面积非常宽敞,然后由几间屋子排列成田字形。 Villas(别墅)跟田字屋大同小异,只是它的名称比较atas。目前马来西亚还没有为别墅的建筑或发展制定任何指南。

何首烏:中藥之王,常見的應用與功效

何首烏的基本功效有多種,包括:滋陰補虛、潤燥止渴、養血安神、調經活血、強筋骨等。 在中藥治療上,常用於治療肝腎虛弱、體弱多病、失眠健忘等問題;在日常飲食中,它可以作為補品、保健品使用,也可用於烹製食品,增加食品的營養價值和滋味。 正確的食用方式和劑量對於何首烏的發揮功效十分重要。 一般情況下,在攝入何首烏前可以先嚼碎它再吞服,還可以煮湯或泡水喝,但需要注意控制好劑量,避免因過量引起不良反應。 總之,了解何首烏的基本信息對於我們更好地了解它的藥理功效、食用方法和注意事項都有很大的幫助。 若想進一步了解何首烏的相關知識,可以諮詢專業中醫師或網上搜索資料進行了解。

雷擊木的風水功效與作用,雷擊棗木效果最好

雷擊棗木於日常生活中的神奇作用: 1、辟邪鎮煞:天然雷擊棗木是辟邪木,如能經過法師加持則辟邪能量更加強大,能護衛主人,帶身上可護身驅邪,確保平安,放在家中有鎮宅安家、化煞、鎮惡夢等神奇作用。

睡眠時間多長才夠?各年齡層「最佳睡眠時間」大公開

7~9小時. 65歲及以上. 7~8小時. 睡7小時後,我是否感覺有休息到了,還是至少需要8或9小時?. 我白天有困倦的感覺嗎?. 我是否依靠咖啡因來維持一整天的精神?. 我的睡眠夥伴是否注意到,我在夜間翻來覆去或有任何睡眠問題?. 你的起床時間. 完成5~6個90 ...

陰陽五行占い【自動計算チェックツール】

HOME > 占術(占いの種類) > 四柱推命 > 十干 > 十干 四柱推命 性格占い 陰陽五行占い【自動計算チェックツール】 更新日:2023年5月23日 B! この占いの占者・監修者 zired(ジレット) プロフィール ・ 編集指針 四柱推命 陰陽五行 生年月日で陰陽五行を自動計算 陰陽五行占い 生年月日を選択してください 年 月 日 ご入力内容は当サイトが記録することはありません。 安心してご利用ください。 五行とは? 五行とは 「木、火、土、金、水」の5つの要素を指します。 これらは「巡りあうもの」とされ、それぞれバランスの良い関係性と悪い関係性があるため、相性占いをすることに適しています。

鼻環潮流回歸了!一文看盡穿鼻環要知道的事

18 May 2023 名人們選擇甚麼珠寶鼻環? 當 Gigi Hadid 出席CFDA時尚頒獎典禮之時,Gigi Hadid以鼻環配襯時尚型格的灰色唇妝。 可見對於鼻環來說,這已經代表了一個偉大的回歸。 在2014年前後是鼻環最流行之時,當時很多明星第一次戴上它。 然而現在標誌著鼻環正式回歸潮流,更多的人把鼻環作為一種風格元素,來表達自己的個性。 NEW YORK, NEW YORK - NOVEMBER 07: Gigi Hadid attends the 2022 CFDA Awards at Casa Cipriani on November 07, 2022 in New York City. (Photo by Taylor Hill/FilmMagic) 鼻環是什麼,怎麼做的?

15個女上位的高潮秘訣:角度決定高潮程度、搖對節奏讓男人舒服到頂

>> 妳一定要知道有關女上體位做愛的16件事! 如何找到高潮的敏感點? 女上位必懂知識1:保護措施 Image Source // Getty Images 無論是任何類型的性行為,安全第一,舒服第二。 保險套絕對是除了避孕之外,最安全的性病隔離物。 女上位必懂知識2:加入潤滑液 krisanapong detraphiphat // Getty Images 潤滑液...

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